622 土是土了点儿,但是豪（2 / 3）

京爷”直接躺着把土地增值的钱给赚了。

说来说去，就是各方面都能让人满意，才有了现在的便利。

军工相关的房产开发部门，其实不大愿意跟张浩南合伙儿做生意，利润太低，但是从张浩南这边炒概念，他们还是很高兴的。

当然提前要沟通好，张浩南不配合，他们也没辙。

好在张老板的“和气生财”理念还是很受欢迎的，所以各种奇葩“学区”概念就吹了出来。

南郊区那穷乡僻壤原本在京城没啥话语权，就是农村臭种地的，但现在就有点不同，比如高校分校区建设，新型优秀现代化中学规划，连带着“沙食系”相关当年小学、幼儿园，那么从“孟母三迁”的典故来看，总会有人愿意自己的子女，跟高级知识分子的子女一个学校……

哪怕只是启蒙。

这是人性上的问题。

张老板不愁拿地，这其中绝非只是跟京城副市长是“老乡”那么简单。

“这采光可以啊，双卫生间，主卧自带一个。”

“确实可以，老陈在津门之前分的房子是什么样的？”

“还是老式的，不过面积还行，就是卫生间少一个，厨房按理说是差不多，但怎么瞧着好像这儿的还大一点呢？”

有个教授伸手比划了一下，然后才发现有个大冰箱大橱柜占了地方。

要是把冰箱挪走，还能腾出一个平方出来。

“张总，这是带装修的？”

“统一的，装修设计方是建康工业大学的工业设计专业。都是尽可能实用化装修，图自己住方便。”

张浩南拿了根棍子戳了戳吊顶，“铝塑板的。”

然后拍了拍墙壁，“不贴墙纸，就是刷大白，脚踢线稍微勾一下就行，地面也清一色八十五乘八十五，或者八十乘八十，八十五的是柯城高档货，单位内部自用，环保安全优先。”

接着带几个教授往阳台走，“这边留了空调外机安装位，不做中央空调，统一都是立式柜机。不管是倭奴货还是德意志货，中央空调坏一次修起来非常麻烦，要拆吊顶，清洗也不方便。”

哒。

灯打开之后，整个大厅就感觉比较亮。

“灯是‘紫金科技’的led顶灯，挺好用的，这个灯马上就要上市。还行吧，比白炽灯强。”

“要是来一套实木家具就好了……”

有个老头儿看着布艺大沙发，多少有些可惜。

“拉倒吧，实木的太贵了，没必要。”

张浩南笑着道，“你们退休了有钱玩玩实木家具是没问题，刚结婚的也这么整，钱多烧的啊？”

“那这不是有您么，您给一套房补一套实木家具？”

“我要是这么干，盗采高档木材的黑锅，指定扣我头上。”

随后领着科学家们去主卧看了看，飘窗宽敞带隔音玻璃，开窗关窗的隔音效果非常惊人。

咚咚。

指关节敲了敲窗户玻璃，张浩南接着道，“之前打算给汽车厂供应的隔音玻璃，结果淮左汽车厂不敢接，怕得罪松江汽车，这事儿也黄了。现在就顺便给小区装上拉倒，反正也确实挺好用的。”

“这不是纯亏本吗？”

“也还行吧，沙城本地有个玻璃厂，是全国最大的浮法玻璃生产商。明年我会跟这家厂合股一家特种玻璃厂，到时候用在叉车、农机还有商业大楼。做不成汽车厂的生意，也不至于被尿憋死。”

利润不能说没有，只是很微弱，但要是上量的话，几百万还是有得赚。

当然没鸟意思就是了。

这个隔音玻璃的生产线很小，严格来说是配给玻璃材料实验室的试验工厂，产量因为不高，所以轻松就在“沙食系”内部消化。

但效果确实不错，隔音保温的水平绝佳，本地奶牛场的小牛房，现在用的就是这种玻璃。

然后之前东南亚有一批偷猎者搞了十几头倭水牛，七拐八拐落到了罗斯手中，罗斯反手就送给张老板当礼物，走的是沙巴州的出口，绝对的正规渠道。

过检之后，这十几头倭水牛，就养在了大桥镇的一个村，房间采光隔音，用的也是同款隔音玻璃。

“张总，你这福利房的计划，开支岂不是特别大？”

“其实这是你们想多了，物料成本基本忽略不计，就这一套房，随便造也花不了一千块钱。大头是地，地搞定了盖房子没多少钱的。所以整体算一算的话，主要支出是政府层面的。但现在各大城市都有政策，我在南郊区投那么多钱，工业区占地面积那么大，京城根本补不起那么多等比例的商业地产。所以在卖地钱上，现在是各种税冲抵一下。这里面有点复杂，但总之一句话，我在南郊区花得钱，京城补我一万人的住房面积，那还是欠我人情，而不是给我好处。”

“……”

“……”