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第53章 宏大项目(1 / 2)

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“怎么样?老弟,弟妹,你们还满意吗?”刘兴荣笑呵呵地问道。 陈醉生道:“刘兄,费心了,这质量简直没话说,满意的不能再满意了。” 徐梦也说:“谢谢你了刘总。” 刘兴荣哈哈一笑:“你们满意就好。” 陈醉生这个别墅的装修,他可是很上心的,足足派了三个装修队过来,几乎是二十四个小时一刻不停地弄完,用的材料也都是最好的,这才在三个星期内,保质保量的完成。 他的目的就是跟陈醉生拉近关系,现在看来效果不错,这一家人都还比较满意。 陈醉生道:“不过,刘总,装修款我暂时可是拿不出来,得等我把商铺出手,让你先垫一段时间了。” 刘兴荣一摆手,“这算啥事儿?你给不给都无所谓的。” 陈醉生笑道:“那不行,给肯定要给的,总不能让你吃亏。” “这个不急,老弟,正好跟你商量个事。”刘兴荣道:“我又在你说的那个地方买了几块地,正好你帮我参谋参谋,看看该怎么规划。” “行啊,就在这吧,你把资料拿来,我就在客厅跟你说。” 刘兴荣乐道:“好,我把规划部的人叫来。让他们跟你学习学习。” 说着,刘兴荣就拿出手机,“你们规划部得来几个人,把新买的几块地的资料带来,顺便再买点水果、茶叶、饮料......” 半个小时之后,兴顺房产规划部的人过来了,带了一大堆很贵的水果和饮料。一个人提着便携投影仪,把资料投放到墙面上。 这几块地都是陈醉生提醒的,在迪斯尼和大学城的旁边,以后绝对是妥妥的黄金地段,升值潜力不菲,如果自己开发,就还要花些功夫,这就是要做好规划。 陈醉生看着墙壁上投射的平面图,按照自己的记忆,和他丰富的商业经验,开始提出自己的意见。 在游乐场旁边做商业规划时,需要考虑以下几个方面: “商业规划应该注重吸引游客、提供多元化体验、考虑游客需求、融入全球化思维等方面,以实现商业成功和品牌价值的最大化......” 陈醉生指着墙壁上的平面图侃侃而谈。 刘兴荣和规划部的人都在认真倾听,并仔细记录,甚至还有人在录像。 这也是刘兴荣要求的,就是为了回去大家开会学习,把陈醉生的想法一点一滴全部落实到实践。 陈醉生此时仿佛前世在自己的跨国集团里发言,声音不急不缓,韵律感十足,而且带着天然的自信。 “应该考虑如何充分利用这个资源,增加游客的停留时间和消费能力。还应该考虑给游客提供多种选择,以满足不同人群和不同需求的消费者。比如,可以开设特色商店、超市、特色餐厅、电影院等不同的商业形态,打造品牌体验......同时,发挥信息技术的优势,提升消费者购物、用餐、住宿等体验,打造虚拟购物、生活场景化的娱乐新业态......” 刘兴荣在下面越听越心惊,越听越兴奋。看着陈醉生简直惊为天人。 这家伙脑袋怎么长的?怎么会有这么多的奇思妙想?既超前还很接地气。 他已经开始畅想,按照陈醉生规划做出来的场景,可真是一个个的聚宝盆啊,能把他的事业推到一个新的高度。 规划部的人也听傻了,本来老板叫他们过来听一个年轻人教他们做规划,心里还不太平衡,要知道他们在行业里都是非常有经验的,在国内绝对算是顶级的团队了,干嘛跑过来听一个名不见经传的年轻人讲课?而且还要给他买水果! 但是现在他们不这么想了,这个年轻人的规划真是太全面、太系统,太超前了,很多规划是他们以前想都不敢想的,但是偏偏在他说了以后,竟然觉得非常可行,不但可以落地,而且还能产生很好的经济效益。 这可太神奇了! 这些人看向陈醉生的眼神变了,有疑惑,有古怪,但更多的是佩服! 此时他们仿佛又回到了大学课堂,开始认认真真听台上的教授讲课。 有的人甚至问一两个问题,陈醉生都能深入浅出地作出解答,甚至还能随口说出一两个案例。 徐梦此时也坐在下面,看着丈夫在上面侃侃而谈的样子,自信从容,说出话来不知不觉地就让人感到信服。 而且深入浅出,连她这个不怎么懂商业的人都听懂了,而且觉得很有道理。 这还是她第一次见到丈夫表现出的这一面,不知不觉就看着有点痴了。那种神采,令人迷恋。 原来丈夫是这么厉害的吗,连兴顺地产这些高管,都要听他的话。 难道丈夫以前都是在暗暗积累,默默学习?要不然他怎么可能突然有这么丰富的知识,自己以前还以为他不学无术,看来都是自己错怪了他,徐梦突然有些内疚。 徐梦想起自己以前还嘲笑过丈夫,那时候陈醉生找工作一心想要找一个高管,自己说得不够脚踏实地,好高骛远。 但是现在看来丈夫就应该做高管,自己也应该更支持他才对! 陈醉生足足讲了一个多小时,还没把自己的构想说完,刘兴荣带头鼓掌,紧接着掌声响成了一片。 刘兴荣伸出大拇指:“老弟,你牛啊,哥哥我做房地产这么多年,还是第一次听到这么详细和超前的规划,就凭你这个规划,10栋别墅的装修我都值,老哥这次是占了你的大便宜了。” 他又叹了口气,“唯一可惜的是,没那么多钱。要把这番设想完全落实,估计资金起码得上千亿。” 陈醉生淡淡一笑,“也不是没办法,我刚才说的都比较长远,基本上是10年内的规划,你和大学城的项目落地,

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